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Bebauungspläne, die aus einem Flächennutzungsplan entwickelt werden, sind genehmigungsfrei. Dagegen bedürfen nach § 10 Abs. 2 BauGB der Genehmigung: - selbstständige Bebauungspläne (§ 8 Abs. 2 S. 2 BauGB), - Bebauungspläne, soweit sie vor […]

Neben der planungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben kann der Bebauungsplan insbesondere Grundlage bzw. Voraussetzung sein für - die Bodenordnung durch Umlegung oder vereinfachte Umlegung (§§ 45 ff. und 80 ff. BauGB), - die Enteignung […]

Der Bebauungsplan unterstützt die Umsetzung der städtebaulichen Ziele - von Bau-, Modernisierungs- und Instandsetzungs-, Pflanz-, Rückbau- und Entsiegelungsgeboten durch die Gemeinde (§§ 175 ff. BauGB), - städtebauliche Sanierungsmaßnahmen (§§ 136 ff. BauGB), Entwicklungsmaßnahmen (§§ 165 […]

Bei den Bebauungsplänen der Innenentwicklung, vgl. Kapitel 1.2.9 Bebauungsplan der Innenentwicklung, nach § 13a BauGB gelten im Grundsatz dieselben Regeln wie für „herkömmliche“ Bebauungspläne. Es entfallen allerdings Umweltbericht und […]

Bebauungspläne der Innenentwicklung (§ 13a BauGB) unterscheiden sich von herkömmlichen Bebauungsplänen lediglich darin, dass sie an einen bestimmten Zweck – nämlich die Wiedernutzbarmachung von Flächen, die Nachverdichtung oder andere Maßnahmen der Innenentwicklung […]