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Flächen für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
Die Darstellung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft nach § 5 Abs. 2 Nr. 10 BauGB ermöglicht die frühzeitige Sicherung von […]
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Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen an anderer Stelle
[…] den Zielen der Raumordnung, des Naturschutzes und der Landschaftspflege vereinbar ist. Daneben ist es möglich, Flächen oder Maßnahmen zum Ausgleich auch in einem anderen Bebauungsplan festzusetzen (sog. Ausgleichsbebauungsplan). Werden Eingriff […]
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Kommunales Flächenmanagement
[…] Fall Bauinteressenten auch geeignete Flächen ohne Neuausweisungen anbieten (s. a. Kapitel 3.1.5 ff. Flächenmanagement, Innenentwicklung). Die Digitalisierung von Flächennutzungs- und Bauleitplänen und die Verarbeitung und Dokumentation von Flächenpotenzialen […]
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Ökoflächenkataster
Die für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen festgesetzten Flächen werden in einem Ökoflächenkataster erfasst (Art. 9 BayNatSchG). Die nach § 17 Abs. 1 BNatSchG zuständige Behörde meldet die Daten dem Bayerischen Landesamt für […]
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[…] Landschaftspflege vereinbar ist (§ 1a Abs. 3 S. 3 BauGB). Gemäß § 5 Abs. 2a BauGB können Ausgleichsflächen bereits im Flächennutzungsplan den Flächen, auf denen Eingriffe zu erwarten sind, durch entsprechende Darstellungen […]