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[…] werden können und von ihrer Darstellungsart detaillierter sind als Bauflächen, z. B. allgemeine Wohngebiete (WA), Gewerbegebiete (GE) oder Sondergebiete (SO). Die BauNVO regelt die in der jeweiligen Gebietskategorie allgemein zulässigen […]

[…] Erneuerungsmaßnahmen im direkten Umfeld auswirken. Auch können mit einer Sanierung und ggf. Nachverdichtung von bestehenden Gewerbegebieten städtebauliche Defizite behoben werden, Gewerbe im Bestand weiterentwickelt und energetisch wie ökonomisch effiziente Strukturen […]

[…] allgemeinen bzw. besonderen Wohngebieten errichtet werden. Soweit von den Betrieben mehr als nicht wesentliche Störungen (z. B. aufgrund eines größeren Verkehrsaufkommens) ausgehen, sind diese aber in Gewerbegebieten bzw. Industriegebieten anzusiedeln.

[…] der Versickerung ergeben. Die Anforderungen sind von der zuständigen Behörde vorzugeben. Bei der Erschließung von Gewerbegebieten ist eine Unterscheidung der Herkunftsbereiche von Niederschlagswasser durch ein modifiziertes Trennsystem sinnvoll, da die […]

[…] Ausweisung gewerblicher Siedlungsflächen möglichst mit dem Bedarf an Wohnsiedlungsflächen abgestimmt werden (LEP 2.2.7). Gewerbegebiete sollen in der Regel in zentralen Orten an räumlich geeigneten Standorten mit guter überregionaler […]