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[…] Gewerbebetrieb zugeordnet werden (§ 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO), in Gewerbegebieten grundsätzlich unzulässig. Bei der Planung von Gewerbegebieten ist eine Auseinandersetzung mit der Immissionsproblematik der gewerblichen Nutzungen sowohl innerhalb des […]

[…] BauGB. Der geänderte oder ergänzte Plan sollte den Stellen zugeleitet werden, denen auch die ursprüngliche Planung übermittelt wurde (s. a. Kapitel V 2.13 / 5 Einsicht und Auskunft für jeden).

[…] A). Dabei kann es wichtig sein darüber zu informieren, dass die Daten im Rahmen der Planungshoheit der Gemeinde zum Zwecke der Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und darüber hinaus zur […]

[…] entwickelter Anforderungen zu stellen. Muss die Gemeinde Belange zurückstellen und damit im Einzelfall von wichtigen Planungsgrundsätzen abweichen, so soll sie hierauf in der Begründung und – hinsichtlich der Umweltbelange und der […]

[…] einander störenden Nutzungen bestehen oder Grünflächen fehlen. Der Flächennutzungsplan soll auch in diesen Fällen vorausschauend Planungsvorstellungen entwickeln. Sieht der Flächennutzungsplan im Bereich eines bestehenden Bebauungsplans eine geänderte Nutzungsart vor, so […]