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[…] den nicht überbauten Flächen treffen. Andere Satzungen im Sinne der Norm sind vor allem die örtlichen Bauvorschriften nach Art. 81 Abs. 1 Nr. 5 BayBO, mit welchen die Gemeinden unter […]

[…] Festsetzungsmöglichkeiten bestehen, wie z. B. bei der Gestaltung (s. a. Kapitel IV 4.3 / 46 Örtliche Bauvorschriften im Bebauungsplan), sollten stark einschränkende Einzelheiten nicht ohne wohl abgewogene Gründe festgelegt werden […]

[…] zu Vorgaben des Brand- und Katastrophenschutzes, - Ortsbildanalysen, insbesondere für Planungen im Bereich von erhaltenswerten Ortsteilen, Bauten, Straßen und Plätzen sowie als Grundlage für Gestaltungsfestsetzungen in örtlichen Bauvorschriften (s. a. Kapitel […]

Enthält ein Bebauungsplan gemäß § 30 Abs. 1 BauGB mindestens Festsetzungen über - die Art der baulichen Nutzung, - das Maß der baulichen Nutzung, - die überbaubaren Grundstücksflächen und - die örtlichen Verkehrsflächen, so handelt […]

[…] eine Satzung können jedoch davon abweichende Festlegungen getroffen werden. Folgende Möglichkeiten stehen dafür zur Verfügung: - Bebauungsplan oder örtliche Bauvorschrift nach Art. 81 Abs. 2 BayBO Wenn eine örtliche Bauvorschrift nach […]